Inicio › Cuotas de hipoteca › 240.000 € a 25 años
Hipoteca de 240.000 € a 25 años: cuota mensual
Cuánto pagarás cada mes por una hipoteca de 240.000 € a 25 años según el tipo de interés, y cuántos intereses te cuesta.
Cuota según el tipo de interés
| TIN | Cuota al mes | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 1,5 % | 959,85 € | 47.954 € | 287.954 € |
| 2 % | 1.017,25 € | 65.175 € | 305.175 € |
| 2,5 % | 1.076,68 € | 83.004 € | 323.004 € |
| 3 % | 1.138,11 € | 101.432 € | 341.432 € |
| 3,5 % | 1.201,50 € | 120.449 € | 360.449 € |
| 4 % | 1.266,81 € | 140.043 € | 380.043 € |
| 4,5 % | 1.334,00 € | 160.199 € | 400.199 € |
| 5 % | 1.403,02 € | 180.905 € | 420.905 € |
Sistema de amortización francés (cuota fija), sin comisiones ni seguros. Los tipos son ejemplos para comparar: el tuyo depende del banco, de tu perfil y, si es variable, del euríbor.
Cuota según el plazo
| Plazo | Cuota al mes | Intereses totales |
|---|---|---|
| 15 años | 1.657,40 € | 58.331 € |
| 20 años | 1.331,03 € | 79.448 € |
| 25 años | 1.138,11 € | 101.432 € |
| 30 años | 1.011,85 € | 124.266 € |
| 35 años | 923,64 € | 147.929 € |
| 40 años | 859,16 € | 172.398 € |
Con un TIN del 3 %.
¿Qué sueldo necesito para esta hipoteca?
Los bancos no suelen dejar que la cuota pase del 30–35 % de tus ingresos netos. Con una cuota de 1.138 €, necesitarías ingresar unos 3.252 € netos al mes entre todos los titulares para quedarte en el 35 %.
Además, casi ningún banco financia más del 80 % del precio. Una hipoteca de 240.000 € encaja con una vivienda de unos 300.000 €, y tendrías que poner de tu bolsillo la entrada (60.000 €) más los impuestos y gastos de la compra. Calcula cuánta hipoteca puedes pedir.
El primer año
Al principio casi todo es interés: con un TIN del 3 %, el primer año pagas 13.657 €, de los que 7.110 € son intereses. Al acabar el año aún debes 233.453 €. Si puedes, amortizar antes ahorra muchos intereses.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 240.000 € a 25 años?
Con un tipo de interés del 3 %, la cuota es de 1.138,11 € al mes. Al 2 % serían 1.017,25 € y al 4 %, 1.266,81 €.
¿Cuántos intereses se pagan en una hipoteca de 240.000 € a 25 años?
Al 3 %, unos 101.432 € en total, así que acabarías devolviendo 341.432 €.
¿Qué sueldo hace falta para una hipoteca de 240.000 € a 25 años?
Para que la cuota de 1.138 € no pase del 35 % de los ingresos, unos 3.252 € netos al mes entre todos los titulares.