Inicio › Cuotas de hipoteca › 160.000 € a 20 años
Hipoteca de 160.000 € a 20 años: cuota mensual
Cuánto pagarás cada mes por una hipoteca de 160.000 € a 20 años según el tipo de interés, y cuántos intereses te cuesta.
Cuota según el tipo de interés
| TIN | Cuota al mes | Intereses totales | Total a devolver |
|---|---|---|---|
| 1,5 % | 772,07 € | 25.297 € | 185.297 € |
| 2 % | 809,41 € | 34.259 € | 194.259 € |
| 2,5 % | 847,84 € | 43.483 € | 203.483 € |
| 3 % | 887,36 € | 52.965 € | 212.965 € |
| 3,5 % | 927,94 € | 62.705 € | 222.705 € |
| 4 % | 969,57 € | 72.696 € | 232.696 € |
| 4,5 % | 1.012,24 € | 82.937 € | 242.937 € |
| 5 % | 1.055,93 € | 93.423 € | 253.423 € |
Sistema de amortización francés (cuota fija), sin comisiones ni seguros. Los tipos son ejemplos para comparar: el tuyo depende del banco, de tu perfil y, si es variable, del euríbor.
Cuota según el plazo
| Plazo | Cuota al mes | Intereses totales |
|---|---|---|
| 15 años | 1.104,93 € | 38.888 € |
| 20 años | 887,36 € | 52.965 € |
| 25 años | 758,74 € | 67.621 € |
| 30 años | 674,57 € | 82.844 € |
| 35 años | 615,76 € | 98.619 € |
| 40 años | 572,78 € | 114.932 € |
Con un TIN del 3 %.
¿Qué sueldo necesito para esta hipoteca?
Los bancos no suelen dejar que la cuota pase del 30–35 % de tus ingresos netos. Con una cuota de 887 €, necesitarías ingresar unos 2.535 € netos al mes entre todos los titulares para quedarte en el 35 %.
Además, casi ningún banco financia más del 80 % del precio. Una hipoteca de 160.000 € encaja con una vivienda de unos 200.000 €, y tendrías que poner de tu bolsillo la entrada (40.000 €) más los impuestos y gastos de la compra. Calcula cuánta hipoteca puedes pedir.
El primer año
Al principio casi todo es interés: con un TIN del 3 %, el primer año pagas 10.648 €, de los que 4.719 € son intereses. Al acabar el año aún debes 154.071 €. Si puedes, amortizar antes ahorra muchos intereses.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 160.000 € a 20 años?
Con un tipo de interés del 3 %, la cuota es de 887,36 € al mes. Al 2 % serían 809,41 € y al 4 %, 969,57 €.
¿Cuántos intereses se pagan en una hipoteca de 160.000 € a 20 años?
Al 3 %, unos 52.965 € en total, así que acabarías devolviendo 212.965 €.
¿Qué sueldo hace falta para una hipoteca de 160.000 € a 20 años?
Para que la cuota de 887 € no pase del 35 % de los ingresos, unos 2.535 € netos al mes entre todos los titulares.